Estimation théorique
Residence de l’Imoire,17400 Fontenet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence de l’Imoire,17400-Fontenet indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antezant-la-Chapelle (17013), comprenant 352 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 26 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 90 | 260 | 98000€ | 1089€ |
2020-09-28 | 11 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 92 | 522 | 145000€ | 1576€ |
2021-09-04 | 10 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 95 | 816 | 169900€ | 1788€ |
2020-09-11 | 12 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 113 | 671 | 173000€ | 1531€ |
2019-08-08 | 22 | LOT DE L IMOIRE | 4 | 54 | 351 | 75000€ | 1389€ |
2020-11-20 | 5 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 73 | 395 | 102669€ | 1406€ |
2021-07-26 | 1 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 105 | 753 | 219000€ | 2086€ |
2022-12-19 | 3 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 105 | 696 | 330000€ | 3143€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DE L IMOIRE | 4 | 81 | 1181 | 140000€ | 1728€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DE L'IMOIRE | 4 | 81 | 1181 | 157000€ | 1938€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DE L IMOIRE | 4 | 95 | 1187 | 130000€ | 1368€ |
2023-03-22 | 7 | FIEF DES CAVES | 5 | 112 | 4278 | 50000€ | 446€ |
2021-11-17 | 11 | RTE DU CAMP | 4 | 67 | 420 | 110000€ | 1642€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DE LA CLIE | 4 | 82 | 690 | 51000€ | 622€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DE LA CLIE | 5 | 119 | 510 | 178000€ | 1496€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DES MARAIS | 2 | 35 | 311 | 70000€ | 2000€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DES MARAIS | 1 | 51 | 123 | 55900€ | 1096€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA RICHARDIERE | 6 | 160 | 454 | 60000€ | 375€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA CROCHETTE | 4 | 84 | 302 | 105000€ | 1250€ |
2021-05-10 | 22 | RUE DES MARAIS | 3 | 80 | 138 | 71000€ | 888€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 120 | 167 | 30000€ | 250€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DE LA RICHARDIERE | 6 | 242 | 1102 | 128000€ | 529€ |
2020-11-27 | 2 | PL DE L'EGLISE | 4 | 94 | 867 | 156000€ | 1660€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 987 | 145000€ | 1133€ |
2021-03-31 | 12 | RUE DES MARAIS | 4 | 65 | 303 | 60000€ | 923€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DE LA CLIE | 4 | 85 | 456 | 145000€ | 1706€ |
2020-02-17 | 2 | IMP DE L'ABREUVOIR | 3 | 80 | 480 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-13 | 8 | IMP DE L'ABREUVOIR | 4 | 95 | 660 | 76010€ | 800€ |
2019-05-29 | 5132 | GRANDES ROUCHERES MOULIN N | 4 | 123 | 500 | 110000€ | 894€ |
2020-08-18 | 5136 | MOULIN VIEUX | 5 | 86 | 1000 | 86400€ | 1005€ |
2020-06-30 | 5 | LE PETIT CABARET | 3 | 62 | 437 | 66000€ | 1065€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA BORDERIE | 5 | 193 | 1081 | 157000€ | 813€ |
2019-12-06 | 22 | RUE PRINCIPALE | 7 | 255 | 585 | 278500€ | 1092€ |
2019-10-15 | 6 | RUE DE LA BORDERIE | 2 | 50 | 529 | 105000€ | 2100€ |
2021-09-27 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 2084 | 95800€ | 1198€ |
2021-11-03 | 18 | RUE PRINCIPALE | 3 | 68 | 163 | 98000€ | 1441€ |
2022-04-14 | 4 | LE PETIT CABARET | 3 | 90 | 2473 | 180000€ | 2000€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE LA BORDERIE | 2 | 90 | 186 | 88000€ | 978€ |
2021-03-09 | 9001 | PETIT PUY AU CLERC | 7 | 252 | 7759 | 243360€ | 966€ |
2021-01-19 | 6 | LE PETIT CABARET | 5 | 100 | 1600 | 162550€ | 1626€ |
2023-06-08 | 6 | LE PETIT CABARET | 5 | 100 | 1600 | 179250€ | 1793€ |
2020-01-30 | 6 | PUY AU CLERC | 4 | 72 | 440 | 210000€ | 2917€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 75 | 559 | 55000€ | 733€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU PORCHE | 3 | 120 | 311 | 60000€ | 500€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DE LA COUTELLE | 2 | 51 | 787 | 57500€ | 1127€ |
2023-06-08 | 27 | RUE DE LA COMBE | 5 | 112 | 0 | 150000€ | 1339€ |
2020-12-09 | 32 | RUE DE LA COMBE | 3 | 64 | 201 | 95550€ | 1493€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DE LA COMBE | 3 | 64 | 201 | 107000€ | 1672€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DU CENTRE | 3 | 59 | 523 | 45000€ | 763€ |
2019-06-21 | 4 | RTE DE FONTENET | 2 | 65 | 870 | 65000€ | 1000€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 1135 | 80000€ | 727€ |
2020-06-15 | 6 | RTE DE FONTENET | 3 | 65 | 1335 | 48000€ | 738€ |
2019-08-23 | 16 | RUE DU PUITS | 3 | 95 | 586 | 126900€ | 1336€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 199 | 945 | 100000€ | 503€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE FONTENET | 5 | 155 | 387 | 187000€ | 1206€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 384 | 95000€ | 792€ |
2021-02-02 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 140 | 869 | 130000€ | 929€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DE LA COUTELLE | 4 | 125 | 800 | 255000€ | 2040€ |
2021-04-22 | 23 | RES CHATEAU GAILLARD | 5 | 103 | 0 | 156500€ | 1519€ |
2021-07-07 | 37 | RES CHATEAU GAILLARD | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2021-08-18 | 38 | RES CHATEAU GAILLARD | 3 | 83 | 0 | 115000€ | 1386€ |
2021-09-24 | 4 | RES CHATEAU GAILLARD | 4 | 112 | 0 | 110000€ | 982€ |
2021-05-11 | 44 | RES CHATEAU GAILLARD | 3 | 83 | 0 | 90000€ | 1084€ |
2020-11-26 | 46 | RES CHATEAU GAILLARD | 4 | 83 | 0 | 115000€ | 1386€ |
2022-11-25 | 6 | RES CHATEAU GAILLARD | 4 | 112 | 0 | 122000€ | 1089€ |
2022-02-08 | 8 | RES CHATEAU GAILLARD | 5 | 112 | 0 | 160000€ | 1429€ |
2020-10-23 | 25 | RUE DES GODETS | 4 | 90 | 800 | 169000€ | 1878€ |
2020-04-06 | 4 | LA MALADRIE | 4 | 91 | 847 | 140000€ | 1538€ |
2022-12-16 | 4 | LA MALADRIE | 4 | 91 | 847 | 150900€ | 1658€ |
2022-05-05 | 4 | CHE DE LA RICHARDIERE | 6 | 236 | 1428 | 312000€ | 1322€ |
2019-07-19 | 4 | CHE DE LA RICHARDIERE | 6 | 236 | 1428 | 185000€ | 784€ |
2019-06-26 | 7 | LA MALADRIE | 4 | 89 | 830 | 125000€ | 1404€ |
2022-02-03 | 9 | LA MALADRIE | 4 | 80 | 890 | 158781€ | 1985€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 154 | 574 | 187400€ | 1217€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE CHANTEMERLE | 4 | 89 | 749 | 105000€ | 1180€ |
2020-03-09 | 0 | LE PETIT MARAIS | 10 | 335 | 1001 | 490000€ | 1463€ |
2021-04-29 | 18 | RUE DES GODETS | 3 | 129 | 201 | 145000€ | 1124€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DE BREVILLE | 4 | 114 | 299 | 63000€ | 553€ |
2022-08-10 | 33 | RUE SAINT JEAN | 5 | 123 | 188 | 155000€ | 1260€ |
2021-10-21 | 14 | RUE DES GODETS | 7 | 190 | 835 | 273575€ | 1440€ |
2020-12-30 | 8 | RUE BASSE | 3 | 96 | 1020 | 156661€ | 1632€ |
2021-10-26 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 73 | 1410 | 175000€ | 2397€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 127 | 712 | 271429€ | 2137€ |
2020-04-08 | 10 | RUE DES GODETS | 4 | 96 | 792 | 88000€ | 917€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 318 | 66000€ | 710€ |
2022-06-17 | 22 | RUE SAINT JEAN | 3 | 70 | 298 | 87000€ | 1243€ |
2021-03-22 | 24 | RUE SAINT JEAN | 5 | 193 | 722 | 181023€ | 938€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DES GODETS | 4 | 245 | 788 | 250000€ | 1020€ |
2019-06-27 | 61 | RTE DE FONTENET | 5 | 160 | 1000 | 250000€ | 1563€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DES GODETS | 4 | 96 | 706 | 154754€ | 1612€ |
2020-08-13 | 6 | RUE DES CORNEILLES | 4 | 117 | 340 | 80000€ | 684€ |
2021-04-15 | 3 | RUE HAUTE DES GODETS | 4 | 87 | 505 | 130000€ | 1494€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES CORNEILLES | 2 | 45 | 1338 | 95000€ | 2111€ |
2023-06-14 | 5 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 1483 | 60000€ | 441€ |
2023-01-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 941 | 145000€ | 1686€ |
2019-06-28 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 144 | 2153 | 490620€ | 3407€ |
2021-03-20 | 2 | RUE DES GODETS | 4 | 90 | 1000 | 157000€ | 1744€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA PLACE ST GERMAIN | 3 | 101 | 795 | 175000€ | 1733€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE LA PLACE ST GERMAIN | 4 | 103 | 269 | 110500€ | 1073€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE LA PLACE ST GERMAIN | 4 | 170 | 413 | 220000€ | 1294€ |
2020-02-12 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 900 | 167000€ | 1621€ |
2019-10-11 | 2 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 114 | 24 | 93000€ | 816€ |
2020-06-23 | 23 | CHE DE FONTENET | 3 | 77 | 48 | 119000€ | 1545€ |
2021-02-15 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 84 | 505 | 63500€ | 756€ |
2022-11-16 | 1 | LOT LES GRANDES VERSENNES | 5 | 105 | 1106 | 245000€ | 2333€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 856 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 94 | 820 | 155000€ | 1649€ |
2020-10-30 | 10 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 110 | 102 | 103000€ | 936€ |
2021-05-05 | 27 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 120 | 877 | 55000€ | 458€ |
2023-05-24 | 13 | RUE DES FLEURS | 3 | 82 | 848 | 161280€ | 1967€ |
2021-10-14 | 32 | RTE DE JARNAC | 6 | 143 | 630 | 197000€ | 1378€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE LA GROIE | 3 | 85 | 295 | 112500€ | 1324€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DE LA GROIE | 6 | 96 | 176 | 160000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 24 | RTE DE JARNAC | 7 | 115 | 935 | 185000€ | 1609€ |
2020-07-10 | 6 | IMP DE LA GROIE | 4 | 100 | 185 | 48273€ | 483€ |
2020-09-29 | 6 | IMP DE LA GROIE | 4 | 100 | 185 | 55000€ | 550€ |
2019-10-18 | 24 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 217 | 1306 | 139000€ | 641€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 122 | 795 | 220600€ | 1808€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 84 | 0 | 140120€ | 1668€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 84 | 461 | 148000€ | 1762€ |
2022-01-10 | 10 | RUE DE LA GROIE | 5 | 100 | 755 | 107000€ | 1070€ |
2019-09-30 | 7 | IMP DE LA GROIE | 3 | 60 | 225 | 130000€ | 2167€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 742 | 167650€ | 1972€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 87 | 855 | 145000€ | 1667€ |
2022-07-21 | 14 | RUE DE LA GROIE | 5 | 211 | 1500 | 397234€ | 1883€ |
2020-06-17 | 9 | LOT DES FEVRIERES | 3 | 110 | 856 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-20 | 9 | LOT DES FEVRIERES | 5 | 145 | 856 | 274900€ | 1896€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DE LA GROIE | 5 | 115 | 200 | 94000€ | 817€ |
2021-03-26 | 8 | LOT DES FEVRIERES | 5 | 115 | 988 | 192000€ | 1670€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 87 | 427 | 80000€ | 920€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DU VIEUX CHENE | 4 | 143 | 1471 | 137000€ | 958€ |
2022-06-17 | 12 | RUE RESIDENCE DE L EST | 4 | 95 | 780 | 210000€ | 2211€ |
2023-06-09 | 5 | RUE RESIDENCE DE L EST | 4 | 83 | 644 | 150000€ | 1807€ |
2023-05-19 | 38 | RTE DE POITIERS | 4 | 72 | 1389 | 140000€ | 1944€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DE LA MARQUETTERIE | 5 | 120 | 572 | 244893€ | 2041€ |
2019-08-20 | 9 | RUE DES ECOLES | 6 | 185 | 1478 | 320000€ | 1730€ |
2019-09-04 | 7 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 110 | 43 | 185000€ | 1682€ |
2023-02-27 | 7 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 110 | 43 | 210000€ | 1909€ |
2023-01-13 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 243 | 80000€ | 1111€ |
2022-10-03 | 5009 | TERRES DU BOIS DU PARC | 4 | 111 | 2395 | 48000€ | 432€ |
2021-11-30 | 39 | GR GRANDE RUE | 7 | 257 | 201 | 274000€ | 1066€ |
2020-09-17 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 185 | 155000€ | 1409€ |
2020-08-25 | 160 | RUE DU FIEF NEUF | 3 | 98 | 359 | 109500€ | 1117€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES CHAUSSEES | 4 | 143 | 1499 | 217000€ | 1517€ |
2022-08-10 | 5021 | LE BOURG NORD OUEST | 4 | 140 | 3125 | 310500€ | 2218€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DU PETIT VILLAGE | 7 | 150 | 113 | 256140€ | 1708€ |
2022-04-08 | 23 | CHE DE L'ANCIEN CHATEAU | 5 | 120 | 967 | 70000€ | 583€ |
2021-12-29 | 59 | RUE DES CAGNOTTES | 3 | 95 | 108 | 60000€ | 632€ |
2022-11-16 | 6 | RUE PRINCIPALE | 6 | 182 | 5043 | 235000€ | 1291€ |
2021-05-14 | 71 | GR GRANDE RUE | 5 | 152 | 291 | 98200€ | 646€ |